Gallardía
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Instalar tabiquería de gypsum arranca en B/. 7.50 el m² con placa estándar en ambas caras. La placa antihumedad y la resistente al fuego van a B/. 10.00 el m².
Calcula tu estimado en 2 minutos · Calculadora de Remodelación| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Placa de yeso estándar 12.7 mm (zonas secas), ambas caras | m² | B/. 7.50 | |
| Placa verde antihumedad 12.7 mm (baños, cocinas, lavanderías) | m² | B/. 10.00 | |
| Placa tipo RF (rosada) 12.7 mm (resistencia al fuego) | m² | B/. 10.00 |
El precio es por metro cuadrado de pared, con placa en ambas caras. Es decir, si tu pared mide 3 m de largo por 2.60 m de alto, son 7.80 m² y no 15.60 m².
Para divisiones en salas, cuartos, pasillos y oficinas. Cualquier lugar seco y ventilado. Es la más económica y cumple perfectamente su función mientras no le llegue humedad sostenida.
Obligatoria en baños, cocinas y lavanderías. En Panamá yo la extendería también a cuartos que dan a patios sin techar, a paredes que colindan con zonas de lavado y a cualquier local en zona costera. La humedad relativa aquí no perdona: una placa estándar mal ubicada se hincha, se mancha y termina desmoronándose por el borde inferior.
La diferencia son B/. 2.50 por metro cuadrado. En una pared de 8 m² son B/. 20.00 más. Comparado con rehacer la pared en dos años, no hay discusión.
Resistencia al fuego. Se exige en ductos, cuartos de máquinas, salidas de emergencia, cocinas comerciales y donde el reglamento del edificio o el Cuerpo de Bomberos lo pida. Si estás remodelando un local comercial u oficina, revisa el requisito antes de comprar material: cambiarlo después implica desmontar todo.
Una división de 3.00 m de largo por 2.60 m de altura, en zona seca, con pintura en ambas caras:
| Actividad | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Placa de yeso estándar 12.7 mm, ambas caras | 7.80 m² | B/. 7.50 / m² | B/. 58.50 |
| Pintura látex vinílica lavable (7.80 m² × 2 caras) | 15.60 m² | B/. 5.00 / m² | B/. 78.00 |
| TOTAL MANO DE OBRA | B/. 136.50 |
Ojo con el detalle: la placa se cobra por m² de pared (ambas caras incluidas), pero la pintura se cobra por m² de superficie pintada, así que hay que contar las dos caras. Es el error de cálculo más común que vemos.
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Demolición de pared liviana de gypsum, estructura metálica o de madera | m² | B/. 7.50 | |
| Demolición de tabique cementicio o Durock con perfilería metálica | m² | B/. 10.00 | |
| Demolición de muro de bloque de 10 cm, incluye resane de borde y limpieza | m² | B/. 12.50 | |
| Demolición de muro de bloque de 15 cm, incluye resane de borde y limpieza | m² | B/. 15.00 | |
| Transporte, descarga y disposición final de residuos | m³ | B/. 45.00 |
Tumbar gypsum es rápido y barato: B/. 7.50 el m², y el escombro es liviano. Tumbar un muro de bloque de 15 cm cuesta el doble y genera mucho más peso. Si tu remodelación puede resolverse moviendo tabiquería liviana en lugar de mampostería, el ahorro es real.
El gypsum gana cuando quieres velocidad, cuando la estructura no aguanta más peso —típico en pisos altos de PH— y cuando la división puede cambiar más adelante. Se instala limpio, sin agua, sin mezcla y sin días de fragua.
El bloque gana cuando la pared es exterior, cuando necesitas colgar cargas pesadas sin refuerzos especiales, cuando importa el aislamiento acústico entre viviendas o cuando la pared va a recibir golpes constantes.
Como referencia de precio: mampostería de bloque #4 va a B/. 12.50 el m² y bloque #6 a B/. 15.00 el m², más repello a B/. 7.50 el m² y afinado a B/. 5.00 el m². Sumando repello y afinado, una pared de bloque terminada supera fácilmente los B/. 25.00 el m² de mano de obra, contra B/. 7.50 del gypsum. La diferencia es grande, pero también lo son las prestaciones.
Una división de gypsum de 8 a 10 m² se levanta en 1 o 2 días hábiles: montaje de perfilería, colocación de placa, tratamiento de juntas y masillado. Súmale un día para el secado de la masilla antes de pintar.
Un cielo raso o divisiones en un espacio estándar suele tomar de 2 a 5 días hábiles. Tras la visita técnica te entregamos un cronograma específico para tu proyecto.
Desde B/. 7.50 el m² con placa de yeso estándar de 12.7 mm en ambas caras. La placa verde antihumedad y la placa RF resistente al fuego van a B/. 10.00 el m².
La placa estándar no. En baños, cocinas y lavanderías hay que usar placa verde antihumedad de 12.7 mm, que se instala a B/. 10.00 el m². La diferencia de B/. 2.50 por metro evita tener que rehacer la pared.
Sí. El precio por m² es de pared terminada con placa en ambas caras. Lo que sí se cuenta por separado es la pintura, que se cobra por superficie pintada: dos caras.
La demolición de pared liviana de gypsum con estructura metálica o de madera va a B/. 7.50 el m². Un tabique cementicio o Durock sube a B/. 10.00 el m².
El gypsum, con diferencia. Una pared de gypsum va a B/. 7.50 el m², mientras que una de bloque #4 a B/. 12.50 el m² más repello a B/. 7.50 y afinado a B/. 5.00 supera los B/. 25.00 el m² de mano de obra.
De 1 a 2 días hábiles para una división de 8 a 10 m², más un día de secado de la masilla antes de pintar.
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