Gallardía
Gallardía
La mampostería de bloque #4 va a B/. 12.50 el m² y la de bloque #6 a B/. 15.00 el m². Pero esa es la pared cruda: terminada con refuerzos, repello y afinado, el metro real ronda los B/. 46.00.
Calcula tu estimado en 2 minutos · Calculadora de Remodelación| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Mampostería de bloque #4 asentado con mortero 1:4, juntas llenas, plomo y nivel | m² | B/. 12.50 | |
| Mampostería de bloque #6 asentado con mortero 1:4, juntas llenas, plomo y nivel | m² | B/. 15.00 |
El bloque #4 (10 cm) es el estándar de divisiones interiores. El #6 (15 cm) se usa en paredes exteriores, muros de carga y donde se necesita más masa: mejor comportamiento acústico y térmico, y más capacidad para anclar cargas.
Ojo: ese precio es la pared cruda. Una pared de bloque no se sostiene sola ni queda lista para pintar. Necesita refuerzos y acabado, y ahí es donde el presupuesto crece.
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Refuerzo horizontal en junta: alambre galvanizado cal. 9 o varilla ؼ", cada 3 hiladas | m | B/. 5.00 | |
| Refuerzo vertical Ø3/8" en celdas rellenas (extremos, vanos y cada 3 m) | m | B/. 5.00 | |
| Relleno de celdas con mezcla fluida 3,000 psi | m | B/. 5.00 | |
| Columnetas 12×12 cm con 1 Ø3/8" + estribos ؼ" @20 cm | m | B/. 7.50 | |
| Mochetas laterales para vanos (bloque ranurado, refuerzo Ø3/8") | m | B/. 5.00 | |
| Dintel para puertas/ventanas ≤1.20 m | m | B/. 10.00 | |
| Dintel para puertas/ventanas >1.20 m y ≤2.50 m | m | B/. 15.00 | |
| Solera/encadenado de antepecho para ventanas | m | B/. 7.50 | |
| Viga de amarre superior 10–12 cm alto (2Ø3/8", estribos ؼ" @20 cm) | m | B/. 10.00 |
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Zapata corrida de concreto 3,000 psi (30–40 cm ancho) | m | B/. 17.50 | |
| Sobrecimiento 15×20 cm con 2ؽ" + estribos ؼ" @20 cm | m | B/. 15.00 | |
| Columnetas 15×20 cm (1ؽ", estribos ؼ" @20 cm) | m | B/. 12.50 | |
| Refuerzo vertical Ø3/8" cada 1.20 m, celdas rellenas 3,000 psi | m | B/. 5.00 | |
| Refuerzo horizontal: alambre cal. 9 o varilla ؼ" cada 3 hiladas | m | B/. 5.00 | |
| Mochetas laterales para vanos (bloque ranurado + 1ؽ") | m | B/. 7.50 | |
| Dintel para vanos ≤1.50 m | m | B/. 12.50 | |
| Dintel para vanos >1.50 m hasta 2.50 m | m | B/. 17.50 | |
| Viga de amarre superior 15×20 cm (2ؽ" + 2Ø3/8") | m | B/. 12.50 | |
| Impermeabilización base (barrera asfáltica o plástica sobre sobrecimiento) | m² | B/. 5.00 |
Ese último renglón —la impermeabilización base sobre el sobrecimiento, a B/. 5.00 el m²— es de las partidas más subestimadas en Panamá. Sin esa barrera, la humedad del suelo sube por capilaridad y aparece como manchas y desprendimiento de pintura en el primer metro de la pared, años después. Ninguna pintura corrige eso; hay que atacarlo desde abajo.
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Repello 1:4 en ambas caras, espesor 1.5–2 cm (bloque #4) | m² | B/. 7.50 | |
| Repello 1:4 en ambas caras, espesor 2 cm (bloque #6) | m² | B/. 7.50 | |
| Afinado en ambas caras, tipo pasta cemento–arena | m² | B/. 5.00 | |
| Esquineros galvanizados en encuentros expuestos | m | B/. 5.00 | |
| Esquineros metálicos en exteriores | m | B/. 5.00 | |
| Sellado perimetral con silicona o acrílico (uniones con columnas o losas) | m | B/. 5.00 |
| Actividad | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Mampostería de bloque #4 | 7.80 m² | B/. 12.50 / m² | B/. 97.50 |
| Refuerzo horizontal cada 3 hiladas (3 líneas de 3 m) | 9 m | B/. 5.00 / m | B/. 45.00 |
| Refuerzo vertical Ø3/8" en extremos | 5.20 m | B/. 5.00 / m | B/. 26.00 |
| Columnetas 12×12 cm en los dos extremos | 5.20 m | B/. 7.50 / m | B/. 39.00 |
| Viga de amarre superior | 3 m | B/. 10.00 / m | B/. 30.00 |
| Repello 1:4 en ambas caras | 7.80 m² | B/. 7.50 / m² | B/. 58.50 |
| Afinado en ambas caras | 7.80 m² | B/. 5.00 / m² | B/. 39.00 |
| Esquineros galvanizados | 5.20 m | B/. 5.00 / m | B/. 26.00 |
| TOTAL MANO DE OBRA | B/. 361.00 |
Divide B/. 361.00 entre 7.80 m² y te da B/. 46.28 el m² real. Esa es la cifra honesta de una pared de bloque terminada, contra los B/. 12.50 del renglón de mampostería suelto.
Cuando compares presupuestos, revisa que el otro incluya los refuerzos. Un presupuesto que te ofrece “pared de bloque a B/. 15 el metro” casi siempre está cotizando solo el asentado, y los refuerzos aparecen después como “extras”.
| Criterio | Bloque #4 terminado | Gypsum estándar | |
|---|---|---|---|
| Mano de obra por m² | ≈ B/. 46.00 | B/. 7.50 | |
| Tiempo de ejecución | 5 a 8 días con fragua | 1 a 2 días | |
| Peso sobre la estructura | Alto | Bajo | |
| Aislamiento acústico | Bueno | Regular | |
| Colgar cargas pesadas | Directo | Requiere refuerzo previo | |
| Uso en exteriores | Sí | No | |
| Modificar después | Difícil | Fácil |
La conclusión práctica: bloque para exteriores, muros de carga, medianeras entre viviendas y donde vayan cargas pesadas. Gypsum para divisiones interiores, pisos altos de PH donde el peso importa, y espacios que podrían reconfigurarse más adelante.
Una pared interior de bloque de 8 a 10 m² toma de 5 a 8 días hábiles, y el tiempo no se puede comprimir: el mortero, el relleno de celdas y el repello necesitan fragua. Apurar eso es la causa número uno de fisuras a los seis meses.
En obra exterior con zapata corrida y sobrecimiento, súmale de 3 a 5 días más por la excavación y el curado del concreto.
La mampostería de bloque #4 va a B/. 12.50 el m² y la de bloque #6 a B/. 15.00 el m², pero eso es la pared cruda. Terminada con refuerzos, repello y afinado, el metro real ronda los B/. 46.00 de mano de obra.
El #4 es de 10 cm y se usa en divisiones interiores. El #6 es de 15 cm, se usa en paredes exteriores y muros de carga, y ofrece mejor comportamiento acústico y térmico y más capacidad para anclar cargas.
El repello 1:4 en ambas caras va a B/. 7.50 el m² y el afinado tipo pasta cemento–arena a B/. 5.00 el m².
Son el refuerzo horizontal en junta, el vertical en celdas rellenas, las columnetas, los dinteles y la viga de amarre. Son lo que evita que la pared se raje, y se miden por metro lineal, no por m² de pared.
El gypsum: B/. 7.50 el m² contra unos B/. 46.00 de una pared de bloque terminada. Pero el bloque es obligado en exteriores, muros de carga y donde haya que colgar cargas pesadas.
De 5 a 8 días hábiles para 8 a 10 m², y no se puede acelerar: el mortero, el relleno de celdas y el repello necesitan tiempo de fragua.
Pared de gypsum Remodelar o construir de nuevo Pintar una casa Impermeabilizar Todas las preguntas