Gallardía
Gallardía
Una cocina de 8 m² con piso nuevo, enchape de pared, plomería revisada, extracción e iluminación sale desde B/. 705.00 de mano de obra. La cocina y el baño son los dos espacios donde más conviene no improvisar.
Calcula tu estimado en 2 minutos · Calculadora de Remodelación| Actividad | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Retiro de piso cerámico o porcelanato en interior | 8 m² | B/. 7.50 / m² | B/. 60.00 |
| Desinstalación de extractor o campana de ventilación | 1 u | B/. 20.00 / u | B/. 20.00 |
| Desinstalación de grifería o válvula de paso | 1 u | B/. 7.50 / u | B/. 7.50 |
| Piso cerámico interior, formato 0.40×0.40 m | 8 m² | B/. 10.00 / m² | B/. 80.00 |
| Revestimiento de pared con azulejo cerámico en cocinas y fregaderos | 10 m² | B/. 12.50 / m² | B/. 125.00 |
| Placa verde antihumedad 12.7 mm (tabique del fregadero) | 6 m² | B/. 10.00 / m² | B/. 60.00 |
| Extractor de mayor capacidad, con rejilla y conexión | 1 u | B/. 65.00 / u | B/. 65.00 |
| Ducto de ventilación PVC o galvanizado Ø 100 mm hasta fachada | 4 m | B/. 7.50 / m | B/. 30.00 |
| Sifón PVC o bronce para fregadero | 1 u | B/. 10.00 / u | B/. 10.00 |
| Válvula de compuerta o esfera PVC/bronce Ø ½"–1½" | 2 u | B/. 15.00 / u | B/. 30.00 |
| Downlight LED empotrado 15–25 W | 6 u | B/. 10.00 / u | B/. 60.00 |
| Interruptor simple o doble | 2 u | B/. 7.50 / u | B/. 15.00 |
| Prueba de estanqueidad del sistema sanitario | 1 u | B/. 70.00 / u | B/. 70.00 |
| Limpieza y retiro final del área intervenida | 8 m² | B/. 5.00 / m² | B/. 40.00 |
| Disposición final de residuos | 1 m³ | B/. 45.00 / m³ | B/. 45.00 |
| TOTAL MANO DE OBRA | B/. 717.50 |
Cantidades de ejemplo para una cocina de 8 m² sin mover el fregadero de sitio. Ajusta las tuyas en la calculadora de remodelación.
Es la decisión cara de una cocina. Reubicarlo obliga a romper piso, correr tubería de agua y desagüe nueva, y volver a probar todo. La tubería PVC de presión Ø ½"–¾" va a B/. 5.00 el metro y la sanitaria Ø 2" a B/. 5.00 el metro; el costo no está en el tubo, está en la demolición, el resane y el tiempo perdido.
Si el diseño te lo permite, deja el fregadero donde está y reorganiza el resto alrededor. Es el consejo que más presupuesto ha salvado en las cocinas que hemos hecho.
En Panamá una cocina sin extracción funcional es una fábrica de humedad y grasa en las paredes. El extractor de mayor capacidad, con rejilla y conexión, va a B/. 65.00; el de baño pequeño a B/. 35.00. Y el ducto hasta fachada, a B/. 7.50 el metro, es lo que hace que el aire realmente salga en lugar de recircular.
El azulejo cerámico en cocinas, lavaderos o fregaderos va a B/. 12.50 el m². No escatimes en el área del salpicadero: es donde la grasa y el agua atacan la pared todos los días. Si detrás hay tabiquería, exige placa verde antihumedad a B/. 10.00 el m², no la estándar.
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Unidad split mural Inverter 9,000–12,000 BTU/h, equipo completo | u | B/. 150.00 | |
| Unidad split mural Inverter 18,000 BTU/h, equipo completo | u | B/. 210.00 | |
| Canaleta decorativa PVC/ABS para líneas frigoríficas y cables | m | B/. 5.00 | |
| Manga de protección PVC/ABS para paso de tuberías a través de muro, sellada | u | B/. 10.00 | |
| Sello mural de paso de tuberías con espuma o masilla de poliuretano | u | B/. 7.50 | |
| Cubierta protectora metálica para unidad exterior expuesta | u | B/. 65.00 |
El sello mural de B/. 7.50 parece un detalle insignificante y es justo por donde entra el agua de lluvia en la mitad de las instalaciones mal hechas que nos toca corregir.
Una cocina de 8 m² sin mover el fregadero se hace en 5 a 8 días hábiles: demolición y retiro, plomería y electricidad, enchape, fragua, y montaje de extracción y luminarias.
Si reubicas el fregadero o cambias la distribución completa, cuenta de 10 a 14 días. Y planifica la logística: durante la obra la cocina no se usa, así que conviene arrancar un lunes y no en vísperas de una fecha en la que necesites la casa lista.
El tarifario de arriba es solo instalación. Aparte van la cerámica, el azulejo, el fregadero, la grifería, el extractor, las luminarias y la mueblería. El mobiliario de cocina —gabinetes y tope— suele ser la partida más grande del proyecto completo, y se cotiza según material: melamina, MDF enchapado, granito, cuarzo.
Nuestra recomendación práctica: define primero el tope y los gabinetes, porque condicionan la altura del enchape y la posición de los puntos eléctricos. Cambiarlos después de enchapar significa rehacer trabajo.
Una cocina de 8 m² con piso, enchape, plomería, extracción e iluminación sale desde B/. 717.50 de mano de obra según nuestro tarifario de instalación, sin materiales ni ITBMS.
Porque obliga a romper el piso, correr tubería de agua y desagüe nueva, resanar y volver a hacer la prueba de estanqueidad, que va a B/. 70.00. El costo no está en el tubo sino en la demolición y el tiempo.
El revestimiento de pared con azulejo cerámico en cocinas, lavaderos o fregaderos va a B/. 12.50 el m².
El extractor de mayor capacidad, con rejilla y conexión, va a B/. 65.00 instalado, más el ducto de ventilación de Ø 100 mm hasta la fachada a B/. 7.50 el metro. Sin ducto real a fachada, el aire recircula y la grasa se queda dentro.
En la zona del fregadero y salpicadero, no. Hay que usar placa verde antihumedad de 12.7 mm, a B/. 10.00 el m², frente a B/. 7.50 de la estándar.
De 5 a 8 días hábiles si no se mueve el fregadero. Con cambio de distribución completa, de 10 a 14 días.
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