Gallardía
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El piso de concreto pulido interior peatonal va a B/. 12.50 el m² y el reforzado para tránsito vehicular liviano a B/. 20.00 el m². La diferencia está en el espesor y el refuerzo, no en el acabado.
Calcula tu estimado en 2 minutos · Calculadora de Remodelación| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Piso de concreto pulido interior peatonal, espesor mínimo 10 cm | m² | B/. 12.50 | |
| Piso de concreto llaneado interior peatonal, espesor mínimo 10 cm | m² | B/. 12.50 | |
| Piso de concreto llaneado o escobillado exterior peatonal, espesor mínimo 10 cm | m² | B/. 12.50 | |
| Piso de concreto reforzado para tránsito vehicular liviano, espesor 12–15 cm | m² | B/. 20.00 | |
| Piso de concreto reforzado para marquesinas, patios y áreas de taller, espesor según diseño (mín. 12 cm) | m² | B/. 20.00 |
Superficie densa y lisa, con brillo. Es el acabado de moda en lofts, locales comerciales, showrooms y cocinas de estilo industrial. Fácil de limpiar y muy durable.
Su contra en Panamá: mojado es resbaloso. No lo pongas en baños, entradas donde llega la lluvia, ni bordes de piscina. Ahí va antideslizante.
Acabado liso pero mate, hecho con llana. Es el estándar de bodegas, depósitos y áreas de servicio. Menos vistoso que el pulido, igual de funcional y con mejor agarre.
Se pasa una escoba sobre el concreto fresco para dejar un rayado fino. Ese rayado es lo que da tracción. Es el acabado correcto para exteriores: aceras, rampas, entradas de garaje y patios.
En una rampa de acceso vehicular, el escobillado no es preferencia estética: es seguridad. Una rampa pulida con lluvia panameña es un accidente esperando ocurrir.
Los B/. 7.50 de diferencia por metro cuadrado —de B/. 12.50 a B/. 20.00— no son por el acabado. Son por lo que va debajo:
Si vas a estacionar vehículos, incluso “solo un carro liviano”, usa el reforzado. Un piso peatonal de 10 cm bajo el peso repetido de un vehículo se fisura en pocos meses, y repararlo cuesta más que haberlo hecho bien: demoler una sobrelosa de 10 a 20 cm va a B/. 35.00 el m², casi el doble de lo que costó instalarla.
| Actividad | Unidad | Precio de instalación | |
|---|---|---|---|
| Demolición de sobrelosas de concreto armado entre 10 y 20 cm | m² | B/. 35.00 | |
| Retiro de piso antideslizante o industrial | m² | B/. 10.00 | |
| Retiro de piso cerámico o porcelanato en interior | m² | B/. 7.50 | |
| Demolición de cunetas o bordillos de concreto | m | B/. 10.00 | |
| Zócalo de PVC interior, altura 8–12 cm, para pisos vinílicos o concreto pulido | m | B/. 5.00 | |
| Sumidero de piso con rejilla (sanitario o pluvial) | u | B/. 30.00 | |
| Transporte, descarga y disposición final de residuos | m³ | B/. 45.00 | |
| Limpieza y retiro final del área intervenida | m² | B/. 5.00 |
El zócalo de PVC a B/. 5.00 el metro es el remate natural del concreto pulido: cubre el encuentro con la pared, que es donde el acabado siempre queda irregular.
| Actividad | Cantidad | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Demolición de sobrelosa existente | 36 m² | B/. 35.00 / m² | B/. 1,260.00 |
| Disposición final de residuos | 5 m³ | B/. 45.00 / m³ | B/. 225.00 |
| Piso de concreto reforzado para marquesinas y patios | 36 m² | B/. 20.00 / m² | B/. 720.00 |
| Sumidero de piso con rejilla | 1 u | B/. 30.00 / u | B/. 30.00 |
| Limpieza y retiro final del área | 36 m² | B/. 5.00 / m² | B/. 180.00 |
| TOTAL MANO DE OBRA | B/. 2,415.00 |
Si el terreno está libre y no hay que demoler nada, el mismo trabajo baja a B/. 930.00. La demolición del piso viejo es, con diferencia, la partida más cara de este tipo de obra.
Vaciar y acabar 36 m² toma 1 a 2 días. Lo que no se puede acelerar es el curado.
En temporada lluviosa hay que proteger el vaciado. Un aguacero sobre concreto fresco arruina el acabado superficial y no hay forma de repararlo sin demoler.
B/. 12.50 el m² de mano de obra para piso de concreto pulido interior peatonal con espesor mínimo de 10 cm. El llaneado interior y el escobillado exterior cuestan lo mismo.
B/. 20.00 el m² para piso de concreto reforzado de tránsito vehicular liviano, con espesor de 12 a 15 cm. Es el mismo precio del piso reforzado para marquesinas, patios y áreas de taller.
Por más espesor, refuerzo con malla o varilla, mejor preparación y compactación de la base, y juntas de control ejecutadas correctamente. No es por el acabado.
Sí, cuando está mojado. No conviene en baños, entradas donde llega la lluvia ni bordes de piscina. En exteriores el acabado correcto es el escobillado, que deja un rayado fino que da tracción.
La demolición de sobrelosas de concreto armado de 10 a 20 cm de espesor va a B/. 35.00 el m², más B/. 45.00 el m³ de disposición del escombro.
A los 28 días, que es cuando alcanza su resistencia de diseño. Se puede caminar con cuidado a las 24–48 horas y con normalidad a los 7 días.
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