Escombros de una remodelación: qué hacer con ellos sin multas
Quién responde por los escombros, cuánto espacio de acera puedes usar, cómo pedir la recolección especial de la AAUD y qué acordar con tu contratista antes de romper la primera pared. Cada dato citado a su fuente oficial; guía preparada por Gallardía.
Respuesta corta
Los escombros son responsabilidad de quien ejecuta la obra. La acera no es un depósito: en el distrito de Panamá solo puede usarse de forma temporal para cargar y descargar, y con permiso.
ℹ Lo esencial en 60 segundos
Permiso para usar la acera. El constructor debe pedir a la Dirección de Obras y Construcciones permiso para usar la acera temporalmente, únicamente para carga y descarga de materiales. Fuente: Acuerdo 148 de 2006, art. séptimo
Espacio limitado. Ese uso no puede ocupar más de 1.20 metros lineales del largo de la acera por el 40% de su ancho. Fuente: Acuerdo 148 de 2006, art. séptimo
Desechos en su lugar. Los desechos orgánicos e inorgánicos deben depositarse en los lugares destinados para ese fin, y caliche, arena o concreto no pueden ir a los drenajes. Fuente: Acuerdo 148 de 2006, art. noveno
Multas. Entre B/.50 y B/.100,000. Fuente: Acuerdo 148 de 2006, art. décimo octavo
Retiro oficial. La AAUD atiende recolección especial por solicitud formal con formulario, cédula, croquis y teléfono. Fuente: AAUD, requisitos de recolección
Qué exige el Municipio de Panamá
El Acuerdo 148 de 2006 del Consejo Municipal regula el tránsito peatonal seguro por las aceras durante las obras en el distrito de Panamá.
| Situación | ¿Permitido? | Condición |
|---|---|---|
| Descargar bloques, arena o cemento en la acera | Con permiso | Permiso de la DOYC, solo carga y descarga, máximo 1.20 m lineales por el 40% del ancho |
| Dejar escombros en la acera días enteros | No | El permiso cubre carga y descarga; los desechos van a los lugares destinados |
| Lavar restos de concreto o caliche hacia la alcantarilla | No | Prohibido encauzarlos por los drenajes |
| Carga que excede el espacio permitido | Reubicar | La DOYC exige trasladarla a un sitio apropiado |
⚠ Fuera del distrito de Panamá
Arraiján, La Chorrera, San Miguelito y los demás distritos tienen sus propias normas municipales. Esta guía no las verificó; consulta la ingeniería municipal de tu distrito.
Cómo pedir la recolección especial de la AAUD
La Autoridad de Aseo Urbano y Domiciliario tiene un formulario de recolección especial, distinto de la recolección residencial y comercial. Fuente: AAUD, solicitud de recolección
- Formulario de solicitud de recolección especial, con nombre, número de cliente, teléfono, tipo de desecho, cantidad y dirección.
- Copia de la cédula.
- Croquis de la ubicación del inmueble.
- Número de teléfono de contacto.
Contacto AAUD: teléfonos 506-1500, 506-1582, 506-1574 y 506-1580; quejas y solicitudes por el 311; atención de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 4:00 p. m. La oficina indicada en sus requisitos está en el Edificio P.H. Multiplaza, Ave. Justo Arosemena y Calle 26. Fuente: AAUD, solicitud de recolección y requisitos
⚠ Lo que la AAUD no publica
Su página de solicitud no indica tarifas, cantidades máximas ni si acepta escombros de construcción en la recolección especial. verificar Pregunta esos tres datos por teléfono antes de programar la obra.
Si vives en un PH
En propiedad horizontal se suman las reglas del edificio.
- Corredores, escaleras y vestíbulos son bienes comunes, y cada propietario los usa según el Reglamento de Copropiedad y el Reglamento de Uso. Pregunta qué horario y ruta te permiten para sacar escombros. Fuente: Ley 284 de 2022, arts. 16 y 31
- Avisa antes de empezar. Informar a la Junta Directiva o al administrador sobre los trabajos en tu unidad es obligatorio. Fuente: Ley 284 de 2022, art. 56 num. 12
- Los daños se cobran. Quien ocupa la unidad responde por daños a bienes comunes; si no paga en 30 días, el monto se suma a su cuota. Fuente: Ley 284 de 2022, art. 29
Si además vas a tumbar o mover paredes, revisa primero la guía ¿Puedo quitar una pared de mi apartamento?
Qué acordar con tu contratista
Estas preguntas evitan la discusión más común al final de una obra: quién se lleva los escombros y a qué precio.
- ¿El retiro de escombros está incluido en la cotización o se cobra aparte?
- ¿Quién tramita el permiso de uso temporal de acera, si hace falta?
- ¿Cada cuánto se retiran? Acumular varios días en la acera no está cubierto por ese permiso.
- ¿A dónde se llevan y en qué vehículo?
- ¿Quién limpia pasillos, ascensor y estacionamiento del PH al terminar?
El retiro va escrito en la cotización
En nuestras remodelaciones, el retiro y transporte de escombros se cotiza como partida propia, con frecuencia de retiro y limpieza de áreas comunes definidas desde el inicio.
Vacíos en las fuentes oficiales
⚠ Vigencia del Acuerdo 148 de 2006
No encontramos una norma posterior que lo derogue, pero el municipio actualizó en 2025 su régimen de permisos de construcción (Acuerdo 110) y de uso de aceras (Acuerdo 91). verificar Fuentes: Acuerdo 91 de 2025; DOYC, publicaciones y normas
⚠ Multas por uso de aceras
El Acuerdo 91 de 2025 fija multas de B/.500 a B/.2,000 por infracciones al régimen de aceras, duplicables en reincidencia. Fuente: Acuerdo 91 de 2025, art. 35 No confirmamos qué conductas de obra cubre ese régimen; por eso esta guía usa las multas del Acuerdo 148.
Preguntas relacionadas
¿Puedo sacar los escombros con la basura normal?
¿Quién paga la multa si el contratista dejó los escombros en la acera?
¿Necesito permiso para la obra que genera los escombros?
Fuentes
Consultadas el 29 de septiembre de 2026.
Aviso. Esta guía es información general con fines educativos, no asesoría legal. Las normas municipales citadas aplican al distrito de Panamá. Verificada el 29 de septiembre de 2026; la normativa puede cambiar. Los puntos marcados verificar deben corroborarse con la autoridad. Preparada por Gallardía (gallardia.lat).
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